Арендатор оплатил задолженность по аренде и пени

В адрес арендатора, который длительное время не исполнял условия договора по оплате арендных платежей, администрацией была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность.
По истечению установленного претензией срока для добровольного погашения задолженности, в адрес арендатора было направлено заявление о выдаче судебного приказа.
После получения заявления, арендатор погасил задолженность по арендной плате в размере 50 233,33 рубля и выплатил пени в размере 1 691,19 рублей, а всего 51 924,52 рубля.

Напоминаем: в соответствии с договором аренды арендатор обязан вносить арендную плату за пользования земельным участком. Подписывая договор аренды, гражданин принимает на себя, не только права, но и обязанности по договору аренды. Арендатору необходимо четко исполнять все условия договора. В соответствии с действующим законодательством, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Также, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, любое использование земли осуществляется за плату. Неиспользование земельного участка в соответствии с его назначением, не освобождает арендатора от оплаты арендных платежей. Действия (бездействия) арендатора свидетельствуют о неисполнении им условий договора и о наличии оснований для досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя, предусмотренных как договором аренды, так и ГК РФ.
Согласно ч.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причиненные ему убытки. передаются, не только права, но и обязанности по договору аренды.
Своевременная оплата арендных платежей за использование земельных участков оградит не только от судебных разбирательств, но и от взыскания дополнительных штрафных санкций, пени и расторжения договора аренды.