Арбитражным судом Калининградской области взыскана задолженность по договору аренды, пени, и расторгнут договор аренды

В Арбитражный суд Калининградской области обратилась администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» с исковым заявлением к ООО о взыскании арендной платы, пени в связи с несвоевременной оплатой арендных платежей по договору аренды земельного участка, расположенного в Зеленоградском муниципальном округе, и расторжением договора аренды. Ранее в адрес арендатора направлялась претензия с требованием, погасить задолженность. В ответ на претензию задолженность не была погашена, для расторжения договора аренды арендатор в Администрацию не явился. Действия (бездействия) ответчика свидетельствуют о ненадлежащем исполнении им условий договора и о наличии оснований для досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя, предусмотренных договором аренды и ГК РФ. В связи с этим Администрация и обратилась с исковым заявлением о взыскании арендной платы и пени, начисленной в связи с несвоевременной оплатой арендных платежей, и расторжении договора аренды.
15.03.2023 решением Арбитражного суда Калининградской области исковое заявление Администрации было удовлетворено в полном объеме. С ООО взыскана задолженность по арендной плате в размере 1 455 548,91 руб., по пени в размере 34 230,33 руб., расторгнут договор аренды. В связи с тем, что задолженность не была оплачена арендатором в установленный договором срок, ответчику придётся оплатить не только арендную плату, но и неустойку, начисленную за просрочку арендных платежей. В случае неоплаты ИП взысканной задолженности, исполнительный лист будет направлен в службу судебных приставов на исполнение. Также, решение будет направлено в Управление Росреестра по Калининградской области и регистрация права на земельный участок будет прекращена.
Администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» предупреждает арендаторов, что своевременная оплата арендных платежей за использование земельных участков оградит не только от судебных разбирательств, но и от взыскания дополнительных штрафных санкций, пени и расторжения договора аренды.